Приморский край
Отдельно стоящее 4721 м²
78 000 000 ₽
16 522 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 8 сентября, 20258 просмотров

Продаем отдельно стоящее здание, 4721 м²

ОСЗ
тип объекта
4721 м2
общая

Описание

Продаем отдельно стоящее здание площадью 4721 м² расположенное по адресу Владивосток, ул. Шевченко, 202с10, цена 78 000 000 руб.
Компания ULANOVAESTATE предлагает к покупке готовый бизнес-проект современного банно-оздоровительного СПА-комплекса в стиле японского онсэна. Комплекс расположен в сердце базы отдыха Комета, у подножия длинной горнолыжной трассы города: всего в 35 минутах до центра Владивостока и 5 минут до пляжа Шамора.

Что уже реализовано и входит в стоимость?
1. Земельный участок площадью 1684 кв. м с удобными подъездными путями и развитой инфраструктурой. Собственность, вид разрешенного использования: для строительства и дальнейшей эксплуатации центра зимнего отдыха, с правом вырубки леса.
2. Залитый фундамент под всё здание комплекса. Работы выполнены в полном объеме, с соблюдением всех СНиПов и технических норм. Объект незавершенного строительства, степень готовности 13%, площадь 174,4 кв. м
3. Пакет проектной документации:
Эскизный проект
Детализированный, готовый бизнес-план с расчетом окупаемости и финансовой моделью

Концепция и инфраструктура:
Общественные СПА-зоны: вместимость до 250 гостей. Большая зона бассейнов, хаммамы, сауны, чан, солевая комната, уличный бассейн, комнаты скрабирования, зоны релакса с шезлонгами
11 приватных СПА комнат, рассчитанных на группы от 8 до 16 человек, с парными, хаммамами, массажными кабинетами и зонами релакса
Гастрономия: ресторан (рассчитан на ~84 места), кафе быстрого питания, бар

Почему этот проект — уникальная возможность для инвестора?
Сэкономлено 1,5-2 года времени: минус этапы поиска земли, проектирования, согласований и нулевого цикла
Проверенная экономика: вы покупаете не идею, а актив с готовым и просчитанным бизнес-планом, подтверждающим сверхприбыльность
Эксклюзивность: отсутствие конкурентов в регионе и ориентация на широкий сегмент клиентов
Круглогодичная загрузка: летом — за счет туристов , зимой — за счет гостей горнолыжного склона базы Комета.

Кому будет интересно?
Инвесторам, желающим вложить средства в реальный сектор с понятной перспективой
Девелоперским компаниям, seeking to expand their portfolio
Действующим операторам банного и SPA-бизнеса

Пройдены самые сложные и длительные этапы. Инвестиции требуются только на завершение строительства и запуск.

Для получения детальной информации, включающей визуализацию проекта, финансовые расчеты, анализ рынка и план работ свяжитесь с нами по Телефону/Email/WhatsApp/Telegram.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена78 000 000 ₽
Цена за м216 522 ₽
Тип объектаОтдельно стоящее здание
Общая площадь4721 м2
Дата добавления8 сентября, 2025
Дата обновления8 сентября, 2025
ID объявления9284769129
Контакты
Людмила Уланова
Людмила Уланова

Похожие объявления

85 000 000 ₽

172 940 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 491,5 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

80 000 000 ₽

98 595 ₽ за м²

  • Офис
  • 811,4 м²
  • 3/3 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

82 708 000 ₽

116 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 713 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

80 000 000 ₽

57 143 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1400 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

80 000 000 ₽

266 667 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 300 м²
Объявление снято
Похожие

80 000 000 ₽

69 565 ₽ за м²

  • Произв. пом.
  • 1150 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие