Продаю нежилое здание, 1838.7 м²

Имущественный комплекс по цене квартиры.
Цена за 4 объекта недвижимости в собственности: 2 здания и 2 земельных участка.
Здание 3-этажное 1568.2 м2 и здание 1-этажное 270.5 м2., находятся на смежных участках 24,31 сотки + 6,91 соток = 31,22 сотки, прилегают друг к другу, форма собственности частная на здания и земли, 4 отдельных кадастровых номера, один собственник всех 4 объектов.

Назначение зданий - Нежилое.
Категория земель - Земли населенных пунктов.
Территориальная зона - Общественно-деловая (ОД).
Текущий вид разрешенного использования земли - Предпринимательство, возможно использование под гостиницу, офисы, торговые помещения, объекты обслуживания населения, склады. Возможно перевести под другие цели, ОД зона предполагает большой выбор для ведения бизнеса, проконсультирую по Вашим задачам.
Центральные коммуникации вода и канализация на участке, заключен и оплачен договор с ДРСК на подключение электричества 150 кВт \ 380 Вольт.
Возможен подъезд и парковка в том числе грузового транспорта.

Расположение в центре с. Покровка, удобный заезд с трассы Китай-Россия, 130 км от Владивостока. Находится в 30 км от границы с Китаем в периметре Территории опережающего социально-экономического развития ТОР Приморье и Свободный порт Владивосток, с соответствующими налоговыми льготами для бизнеса и доступной для привлечения рабочей силой. В 2027 году вводится дополнительный новый льготный налоговый режим. ИП на УСН освобождены от налога на имущество, при правильном организации работы существенная экономия по налоговой базе.
Суммарная кадастровая стоимость объектов 42 241 436,34 руб.

Цена продажи в четыре раза ниже кадастровой стоимости объектов.
Обременений и залогов нет, полная юридическая чистота гарантирована.
Продажа напрямую от собственника, без агентств и комиссии.
Личное присутствие на сделке.
Звоните, отвечу на любые вопросы.

#Купить здание, #земля под производство, #продажа базы, #купить базу, #имущественный комплекс, #помещение под производство, #офис, #склад, #нежилое здание, #помещение свободного назначения, #коммерческая недвижимость.