Продам коммерческий участок, 0.65 га

Добрый день!
Продается перспективный коммерческий объект под автоцентр / дилерский комплекс у федеральной трассы с окупаемостью от 3 лет

! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !
Описание и фотографии соответствуют действительности.
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её.

ПРО ОБЪЕКТ:

Уникальное расположение - стратегическая точка для автобизнеса:
- Земельный участок 6 500 м? в собственности (физ. лицо, без обременений).
- Монолитный каркас здания - экономия до 40% на строительстве.
- Проектная документация под автосалон/СТО - можно адаптировать под любой бренд.
- Возможность зонирования: шоу-рум, сервис, склад запчастей, мойка.

Ключевые преимущества локации:
- Прямой выезд на федеральную трассу - высокая проходимость и круглосуточная видимость.
- Близость к Владивостоку - доступ к крупнейшему рынку сбыта в регионе.
- Рядом уже работают/работали дилерские центры - Yamaha, DongFeng Motor, Альтаир-Авто, Mazda, Mercedes и других брендов - локация подтверждена как прибыльная.

Уже подведенные КОММУНИКАЦИИ - экономят 1-2 года времени:
- Центральные вода и канализация - никаких дополнительных согласований.
- Трансформаторная подстанция (ТП) на территории - упрощенное подключение электричества.

Почему этот объект лучший выбор для автобизнеса в 2025?
- Высокий спрос: Автомобильные бренды активно расширяются в Приморье - готовое решение для входа на рынок.
- Минимум конкурентов: Участок расположен в зоне Т3 (разрешено СТО/автосалоны), но свободных площадей почти нет.
- Окупаемость от 3 лет: За счет трафика с трассы и близости к Владивостоку.

Объект идеален для:
- Дилерских центров (новые китайские и вновь прибывшие корейские/японские бренды).
- Крупных СТО премиум-класса.
- Торговых площадок (электромобили, коммерческий транспорт).

Чистые документы - сделка без риска!
- 100% собственность (физ. лицо), без обременений.
- Готовность к быстрой сделке поможем с оформлением.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Стабильный доход - автоцентры у трасс востребованы даже в кризис.
- Минимальные риски - разрешенное использование и коммуникации уже согласованы.
- Гибкость - можно перепрофилировать под склад, логистический хаб или торговый комплекс.
- Арендный потенциал - при отсутствии собственного бизнеса сдача в аренду от 500 000?/мес.

Звоните, БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке!