Продаю коммерческий участок, 2 сотки, Владивосток, улица Уборевича, 14А

Продаётся земельный участок и объект незавершённого строительства (под снос/реконструкцию)
Локация: исторический центр, туристический маршрут, рядом крупные отели, постоянный поток туристов.

Земельный участок
• Площадь: 115 м2 (согласовано увеличение до 221 м2; постановление 3584 от 16.12.2024 уже есть на сайте администрации).
• Кадастровый номер: 25:28:010007:1261.
• Разрешённое использование: завершение/реконструкция здания и дальнейшая эксплуатация под коммерческую застройку (гостиница, магазин и т. д.).
• Фотографии были сделаны в 2022 году

Объект незавершённого строительства
• Кадастровый номер: 25:28:010007:1322.
• Статус: не является памятником архитектуры.
• Коммуникации:
• Электричество 15 кВт (без ограничителя).
• Водоснабжение и канализация: ТУ получены, договоры с Водоканалом подписаны.

Параметры застройки
• Высота до 12 м (этажность не ограничена).
• Пример для магазина (по генплану):
• минимум 15% озеленения
• 3 парковочных места при торговой площади менее 200 м2
• не более 75% застройки участка

Доступ
• 24/7 - Со стороны двух арок дома 14 (ул. Уборевича, 10/4 и ул. Суханова, 4).

Основные преимущества на выходе
• Отдельно стоящее здание в премиальной локации.
• Возможность организовать наземную парковку на участке.
• Редкий объект в сердце Владивостока, идеальный под бизнес или жильё.
• С высоты 6 метров и выше открывается вид на море.


Условия продажи
• Прямая продажа от собственника.
• % Плачу агентствам вознаграждение
• Доступ свободный — можно осмотреть в любое время.
• Связь по московскому времени (звонки, WhatsApp, Telegram).

Звоните или пишите — нaпpaвлю презентaцию в мессeнджep. Обсудим все детали и условия!

Продается Участок площадью 200 кв.м. Приморский край, цена 29 600 000 руб.