Продается торговое помещение, 436.1 м², Владивосток, улица 2-я Промышленная, 2

Компания Этажи Владивосток рада предложить Вам инвестиционное предложение - торговое помещение с действующим арендатором - популярной сетью продуктовых магазинов Пятёрочка.

Местоположение:
- Адрес: г. Владивосток, ул. 2-я Промышленная, 2.
- Район: Первомайский район - место с высокой плотностью населения.
- Трафик: Расположение в центре жилмассива гарантирует постоянный поток покупателей.

Особенности помещения:
- Этаж: 1.
- Общая площадь: 436 кв.м.
- Планировка: Свободная, позволяющая оптимизировать пространство под нужды бизнеса.
- Кондиционирование: Современная система для комфорта посетителей и персонала.
- Электроснабжение: 100 кВт - достаточная мощность для поддержания работы всех систем без перебоев.
- Водоснабжение: Централизованное.
- Входы: 2, удобные для организации входа/выхода покупателей.

Финансовые преимущества:
- Выгода от РТО: Перевязка арендной ставки к РТО (размеру товарооборота) защищает Ваш доход от инфляции.

Анализ локации:
- Домохозяйства: 1964 в радиусе 500 м и 1226 в радиусе 300 м.
- Конкуренция: Отсутствуют аналогичные торговые объекты в радиусе 300 метров.
- Парковка: 7 мест для автомобилей, что упрощает доступ клиентов на машине.
- Жилмассив: Высокая плотность населения обеспечивает стабильный покупательский спрос.

Инвестиционная привлекательность:
- Долгосрочный договор аренды с Пятёрочкой обеспечивает стабильный и предсказуемый денежный поток.

Это возможность для инвестиций в коммерческую недвижимость в одном из населённых районов Владивостока. Объект предлагает привлекательный д . Номер в базе: 10576575.

Продается ТП площадью 436.1 кв.м. Приморский край, цена 68 000 000 руб.