Продается торговое помещение, 436.1 м², Владивосток, улица 2-я Промышленная, 2

Компания Этажи Владивосток рада предложить Вам инвестиционное предложение — торговое помещение с действующим арендатором — популярной сетью продуктовых магазинов Пятёрочка.

Местоположение:
Адрес: г. Владивосток, ул. 2-я Промышленная, 2.
Район: Первомайский район — место с высокой плотностью населения.
Трафик: Расположение в центре жилмассива гарантирует постоянный поток покупателей.

Особенности помещения:
Этаж: 1.
Общая площадь: 436 кв.м.
Планировка: Свободная, позволяющая оптимизировать пространство под нужды бизнеса.
Кондиционирование: Современная система для комфорта посетителей и персонала.
Электроснабжение: 100 кВт — достаточная мощность для поддержания работы всех систем без перебоев.
Водоснабжение: Централизованное.
Входы: 2, удобные для организации входа/выхода покупателей.

Финансовые преимущества:
Выгода от РТО: Привязка арендной ставки к РТО (размеру товарооборота) защищает Ваш доход от инфляции.

Анализ локации:
Домохозяйства: 1964 в радиусе 500 м и 1226 в радиусе 300 м.
Конкуренция: Отсутствие аналогичных торговых объектов в радиусе 300 метров.
Парковка: 7 мест для автомобилей, что упрощает доступ клиентов на машине.
Жилмассив: Высокая плотность населения обеспечивает стабильный покупательский спрос.

Инвестиционная привлекательность:
Долгосрочный договор аренды с Пятёрочкой обеспечивает стабильный и предсказуемый денежный поток.

Это отличная возможность для инвестиций в коммерческую недвижимость в одном из населённых районов Владивостока. Объект предлагает привлекательный доход и потенциал для капи . Номер в базе: 10576575.

Продается ТП площадью 436.1 кв.м. Приморский край, цена 65 000 000 руб.