Продажа торгового помещения, 314.8 м², Арсеньев, улица Ломоносова, 6

Код объекта: 890046.
«Центр недвижимости «Владис» предлагает к продаже коммерческий объект как готовый арендный бизнес. Помещение находится на первой линии с отдельным входом на пересечении улиц Октябрьская - Ломоносова.
Объект расположен в многоэтажном жилом кирпичном доме. Имеет собственную парковку на 10 машиномест.
Площадь помещения составляет 314,8 кв.м., из которых 154,8 кв.м - торговая площадь первого этажа и 160 кв.м - площадь подвального. Высота потолков в торговом помещении 2,4м, в подвальном- 2,1м. Отопление централизованное. Мощность электричества 28 квт.
В торговом помещении первого этажа сделан свежий ремонт. Установлены пластиковые окна; на полу керамогранит; на потолке-подвесная система Armstrong.Стены выровнены, окрашены.
Помещение сдается в долгосрочную аренду.
Подвальное помещение содержится в надлежащем состоянии и используется под складское хранение товара, установлен грузовой лифт в рабочем состоянии.
В шаговой доступности находятся продуктовый супермаркет «Экономыч», открытые и закрытые продуктовые павильоны, работает ярмарка с продажей товаров собственного производства, аптеки, оптики, спортивная, музыкальная, художественная, городская детская и взрослая поликлиники, спортивный и автомобильный магазины. В 100 м от помещения обустраивается парковая зона с современными площадками для общественного отдыха, имеется большая парковка. Район, в котором предлагается помещение - активный жилой сектор с многоквартирными жилыми домами. Проезжая часть и тротуарные аллеи асфальтированы. С целью безопасного движения, установлены светофоры и сделана разметка для пешеходных переходов. В данном квартале 6 автобусных остановок.
Данное помещение подойдет как для вложения инвестиций, с хорошей доходностью, что обеспечит стабильный доход и безопасное вложение денег, так и для осуществления предпринимательской деятельности.
Краткая справка о перспективах развития г.Арсеньева до 2030г.: в 2023г. начато строительство крупных туристских объектов (круглогодичного горнолыжного курорта и ледового дворца), а также, многоэтажного и малоэтажного строительства; идет полная реконструкция спортивных сооружений; подписан госконтракт на поставку боевых вертолетов. Все перечисленные мероприятия повлияют на увеличение туристского потока, как минимум, в 2 раза, увеличение населения и повышения уровня заработной платы.
Выгодное вложение сегодня позволит получить стабильный доход на все последующие годы!
Готовы предоставить более подробную информацию об объекте, а также, сопроводить покупку на выгодных для Вас условиях.
Комиссия агентства с покупателя 100 000 рублей.

Продается ТП площадью 314.8 кв.м. Приморский край, цена 8 500 000 руб.