Продаем торговое помещение от застройщика, 110 м², Владивосток

Предлагаем к продаже помещение в центре города.
1 этаж (цокольный), отдельный вход.
Помещение:
• Общая площадь: 110 кв.м;
• Цокольный этаж жилого дома, над помещением ещё два офисных этажа, нет жалоб от жильцов дома;
• Два отдельных входа, главный и запасной для загрузки товаров;
• Назначение — нежилое помещение;
• Состояние — полностью готов к работе;
• Помещение обременений не имеет, документально собственник один, документы готовы к сделке.
! Кроме 110 кв.м. в собственности, в пользовании также находятся около 50 кв.м. из мест общего пользования дома, которые вы получаете бонусом.
Инфраструктура и локация:
• Центр, первая линия;
• Большая парковочная зона, всегда есть возможность припарковаться;
• Густонаселенный район, высокий автомобильный и пешеходный трафик;
Технические характеристики:
• Вода горячая/холодная, канализация - централизованные;
• Под помещением располагается тепловой узел дома, транзитное отопление обогревает помещение на льготных условиях;
• Дом кирпичный, 16 этажей, введен в эксплуатацию в 2007-ом году.
Сейчас в помещении располагается действующая сауна (не арендатор), есть возможность выкупа вместе с бизнесом.
Водно-оздоровительный комплекс (сауна).
- Полностью рабочий бизнес, приносящий стабильный доход, все процессы отлажены, кадровый состав полный, оба администратора работают более 5 лет;
- Наработанный бренд и базу постоянных клиентов, сауна работает с момента сдачи в эксплуатацию дома (13 лет);
- Мебель (мягкая и кухонная мебель, стойка …

Продается ТП площадью 110 кв.м. , цена 9 500 000 руб.