Продам таунхаус, 258 м², 2.6 сотки, Лесозаводск, микрорайон Лесавино

  • 26 июня 2019
  • 331 

  • 26 июня 2019
  • 331 

Таунхаус в продажу

  • Цена:
    519 000
  • цена за м²:
    2 012
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    таунхаус
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    258 м²
  • Площадь участка:
    2.6 сотки
  • Дата публикации:
    26 июня 2019
  • Дата обновления:
    27 мая
  • ID:
    682-474-939-7
Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Описание

Продаeтcя заpeгистрировaнный объeкт незавершeннoго cтрoитeльcтвa - 3-x квартирный жилой дoм. Стeпень гoтoвнocти 7% (то eсть тoлькo фундaмент)
- Элeктрoснабжeниe - не подключeно. (в микpopaйoне централизованное электpoснабжeние)
- Boдоснaбжениe - не пoдключeно (в микpорайoнe централизованное водоснабжение)
- Водоотведение - не подключено (канализационные колодцы уже имеются около фундамента, в микрорайоне централизованное водоотведение)

Важно !!!: пожалуйста, перед Вашим звонком, прочитайте внимательно всё - это СЭКОНОМИТ ВАШЕ ВРЕМЯ !!!
1. На фундамент зарегистрировано Право собственности.
Договор аренды на земельный участок я не заключал, Вам необходимо будет это сделать в Администрации города уже на своё имя.
.
2. При строительстве микрорайона(вначале было много домов на общем участке) застройщик В«вылезВ» на 60 % площади этого фундамента за границы выделенного общего земельного участка. В последующем общий земельный участок был разделён под каждый дом и фундамент. Для этого фундамента есть земельный участок равной его площади 258 м2 (см. схему, но это не прямоугольная фигура). При пересмотре возможности строительства на выделенном земельном участке - площадь дома будет составлять до 110 м2 каждого этажа уже на НОВОМ фундаменте.
.
3. На Публичной кадастровой карте Вы можете увидеть размежеванный дополнительный земельный участок вокруг фундамента (на этот доп. участок у меня нет Прав). Если построить дом, используя этот существующий фундамент, Вы должны понимать, что тогда будущий Дом будет стоять на половину в лесопарковой зоне
.
4. ЦЕНА указана за фундамент (в договоре купли-продажи будет указана полная сумма сделки на покупку фундамента с последующей регистрацией Права собственности в РОСРЕЕСТРЕ на Ваше имя) - это даёт Вам юридическое право на ВОЗМОЖНОСТЬ построить жилой дом до 3-х этажей в микрорайоне Лесавино в соответствии с требованиями к строительству (площадь дома до 110 м2 на каждый этаж на существующем выделенном земельном участке)
То есть торг возможен, но не из-за технического состояния фундамента и его расположения по отношению к его земельному участку, а...., например, из-за В«скоростиВ» оформления сделки.
.
!!!!!!! Уточняю, что эта цена за покупку фундамента, который дает возможность построить Дом в коттеджном микрорайоне непосредственной в близости к центру города Лесозаводск)

Информация

Продам Таунхаус площадью 258 кв.м., Приморский край по адресу Приморский край, Лесозаводск, микрорайон лесавино, цена 519 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Приморский край, Лесозаводск, микрорайон лесавино

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.1 км
Лесозаводский институт технологий управления (филиал) Дальневосточного государственного технического университета (ДВПИ имени В.В. Куйбышева) (ДГТУ), Лесозаводск
692042, Приморский край, г. Лесозаводск, Пролетарская ул., 7
реклама
Контакты
Горячие спецпредложения