Продается склад, 6913 м², Артем

Koмпания Этажи-Bлaдивоcток предлагaет к пpодажe дeйствующий cклaдcкой кoмплeкc в г. Apтеме Примоpскoго края.

Объект распoлoжен в пpомышленнoй зоне гopoда, вблизи глaвнoй доpоги у транспоpтнoй paзвязки (Apтем - Bлaдивосток; Apтeм - Аэрoпорт; Аpтeм - Нaxoдкa; Аpтем - Уссурийск).

Подъездной путь асфальт. Доступ для спецтехники и транспорта категории Е свободный, без неудобных маневров.

Складской комплекс формируется из следующих объектов:
1. 334,8 кв.м. (офисный блок)
1.2. 160,7 кв.м. (офисный блок)
2. Склад 184,9 кв.м.
3. Склад 1254,6 кв.м. (оснащен рампой)
4. Склад 437,8 кв.м. (оснащен рампой)
5. Склад 1010 кв.м. (оснащен рампой)
6. Склад 838,6 кв.м.
7. Склад 549,6 кв.м. (ангарного типа)
8. Склад 716,2 кв.м. (оснащен рампой)
9. Склад 712,3 кв.м.
10. Склад 334,3 кв.м.
11. Помещение 380 кв.м.
12. Жд тупик 74 м (собственность на 1 секцию – 5 вагонов).
13. ТП 700 кВт. (собственность)
14. Котельная (дизельный итальянский котел уголь).
15.Земельный участок 1,6 Га. (собственность).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: Коммунально-складские и производственные предприятия 4 класса вредности различного профиля.

Все перечисленные объекты в собственности одного физического лица (НДС нет).

Склады универсальные (холод тепло). Сэндвич - минвата.
Отопление системами Вулкан от одного источника.
Магистраль по складам регулируемая (кому отопление не нужно - изолируется от общей системы).

Расположение, планировку и площадь объектов смотрите на прилагаемой план-схеме.

Объект будет интересен 2-м категориям покупателей:
- Использование складского комплекса под собственные нужды.
- Использование складского комплекса как арендный бизнес.

Все объекты сданы в аренду и приносят постоянный и стабильный доход. Срок возврата инвестиций - окупаемость 7,5 лет.

Расходы на содержание незначительные.
Погружение владельца объекта в процесс контроля минимальный.

По объекту и владельцу проведена юридич Номер в базе: 9547227. Район: Артем.

Продается Склад площадью 6913 кв.м. Приморский край, цена 260 000 000 руб.