Продаю помещение свободного назначения, 394.4 м², Владивосток, улица Давыдова, 8А

Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для своего бизнеса или хочет выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость.
Нежилые помещения в этом районе Владивостока всегда пользуются повышенным спросом.

ВТОРАЯ РЕЧКА.
Ул. Давыдова, 8а (недалеко от перекрестка с УЛ.РУССКОЙ)
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ.
Рядом МФЦ, Геометрия фитнеса, поликлиника. Напротив остановка общественного транспорта. Вокруг большой жилой массив.

Помещение расположено в НЕЖИЛОМ ЗДАНИИ.
Общая площадь 394,4 кв.м.
Два этажа:
Первый - 300 кв.м. Цокольный 94,4 кв.м

****На первый этаж есть ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА с центрального фасада.
Можно восстановить три большие витринные окна.
В помещении МИНИМУМ НЕСУЩИХ стен, МНОГО ОКОН на две стороны. Это позволяет сделать любую планировку - торговые залы, кабинеты, цеха.
ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ - 3,3 м.

****В ЦОКОЛЬ ведет удобная лестница из помещения первого этажа и есть ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД со стороны двора.
Обратите внимание! Вход со стороны двора в цокольное помещение на уровне первого этажа, ступенек вниз нет!
Высота потолка в цоколе 2.50.м.

В здании все коммуникации централизованные: электроснабжение, отопление, горячая, холодная вода.
Заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.
Есть несколько выводов воды и канализации.

ЧЕТЫРЕ ВЫТЯЖКИ НА КРЫШУ.

Электроэнергии 65 кВт.

ПАРКОВКА - ПЕРЕД ЦЕНТРАЛЬНЫМ ФАСАДОМ И СО СТОРОНЫ ДВОРА.

Наш объект - это готовый арендный бизнес, приносящий доход. ДВА АРЕНДАТОРА (салон красоты и кулинария с производственным цехом) стабильно работают в помещениях с 2018 года.

Удачное расположение в районе с развитой инфраструктурой, жилым массивом и хорошей транспортной доступностью, наличие коммуникаций, парковки и конфигурация помещения открывает широкие возможности для реализации различных бизнес-идей. Здесь можно разместить РЕСТОРАН, СУПЕРМАРКЕТ, КЛИНИКУ, ОФИС, производство с выставочным залом и др.

БОНУСОМ - гараж (в площадь не входит)

Просьба - не беспокоить арендаторов. Все просмотры только в согласованное с агентом время.
По запросу предоставим Вам дополнительные фото и видео, информацию о помещении и деталях сделки.

Продается ПСН площадью 394.4 кв.м. Приморский край, цена 53 500 000 руб.