Продам помещение свободного назначения, 379 м², Владивосток, улица Четвертая, 6Д Онлайн-показ

Арт. 95725422 ЖК «Квартал Тихоокеанский». Ул. Четвёртая 6Д. К продаже 1 и 2 этажи.

ПРОДАЕТСЯ объект свободного назначения с витражными окнами, высокими потолками и идеальной электропроводкой.
Большое помещение, общей площадью - 379 кв.м., разделённое на 1 и 2 этажиах, и одновременно сообщающееся между собой внутренней лестницей. Продается одним лотом, но рассмотрим и др.варианты. Так же можно использовать лифт или подъездную лестницу. На 2 этаже 3 выхода, но для предыдущего проекта два из них скрыли за ненадобностью. Дальнейшая эксплуатация на ваше усмотрение. Во всех помещениях внутренние перегородки не являются несущими, можно переконструировать под себя.

Объект расположен в экологичной зоне и одновременно в близости удобной транспортной развязки, ведущей в центр города -15 мин / из города во все 22 муниципальных региона.
Доступность к паркам: БОТАНИЧЕСКИЙ САД, ПАРКА «АВРОРА», ПКИО ИМ.ЛАЗО, ПАРК САНАТОРНАЯ, СЕДАНКА ПАРК и МОРСКИМ ПОБЕРЕЖЬЯ, ВОДОЁМАМ. КСК «ФЕТИСОВ АРЕНА». Близость к станции Океанская (электричка) и автобусным остановкам.

1 ЭТАЖ. Помещения: 92 кв.м. и 63.6 кв.м. Каждое помещение имеет 2 мокрые точки и выход со стороны парковки (сторона удобна для размещения Ресепшена, доступ к помещению быстрее и удобнее). Так же есть возможность реализовать 2-ю точку доступа (технически предусмотрено), ч/з общий красивый холл, с выходом на другую сторону дома (лесопарковая зона).
92 кв.: имеет дополнительный предбанник со стороны улицы, 4 внутренних помещения, холл.
63,6: 2 СУ, один из которых с душевой зоной

2 ЭТАЖ: общие и вспомогательные помещения, в т.ч. в виде холлов, подходящих под разные виды событий / мероприятий, семинаров / конференций / тренингов и даже спорта, или просто зоны комфорта / chill out. Вариантов много, всё зависит от вашей деятельности. Ввиду того, что ранее данное пространство занимала частная школа - Энергетика просто потрясающая. На этаже 6 мокрых узлов (реализован 1 под отдельный СУ).

*** Отличительная черта пространства в том, что стены, разделяющие коридор и отдельные помещения имеют дополнительные окна. Это интересная находка, которая позволяет дать комнате еще больше света и пространства. Данные оконные проёмы можно демонтировать в случае ненадобности.
*** В целом, объект потрясающий и удобный как внутри помещения, так и за его пределами. Вы можете воспользоваться прилегающей территорией/парком в качестве отдыха. А в случае необходимости работы в выходные - для ваших детей предоставлена детская безопасная площадка.

ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:
Офис, школа, детский сад, другое учебное заведение, спортивный зал, нетворкинг, кафе/ресторан, медицинская клиника, магазин, склад, гостиница, производство и практически любая деятельность возможна в данном пространстве. Как инвестицию.

ОБ ОБЪЕКТЕ:
- Этаж/Этажность - 1-2/15
- Высота потолков - 3,10 м
- Площадь: 1 этаж 92+63,6 м2 /2 этаж 223,4 м2
- По два выхода из каждого помещения (1 главный + 1 можно сделать)
- Ремонт в стиле минимализм
- Материал стен/отделка: монолит

Продается ПСН площадью 379 кв.м. , цена 53 399 000 руб.