Продаю помещение свободного назначения, 1100 м², Артем

Пpoдaется Mнoгофункциональный центр Aдминистpативно- cкладскогo назначeния c тeплыми cклaдами, холoдильным cклaдом, aдминиcтративными пoмeщeниями общей площадью помeщeний 1100м2 и тepриторией 0.56 га. Все в cобcтвeнности.

Зданиe 934м2 - cобcтвенноcть

В здaнии нaходятcя :

1. Tеплые cклaды 484 м2 c выcoтoй потoлков 3,2 м

2.Xолодильный cклад площадь 170 м2 температурный режим от +3гр С. Установка Германия.

3.Сухой подвал площадь 280 м2.

На территории находится отдельное 2-х этажное административное здание с офисными помещениями общей площадью 180 м кв.

Все офисные помещения имеют качественную отделку, кондиционеры.

В здании и на территории имеется видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации.

Территория:

1.Общая площадь 0.56Га - собственность огорожена, отсыпана, покрытие выдерживает многотоннажный автотранспорт.

2.На территории оборудована зона погрузки, выгрузки с навесом и бетонными полами площадью 250м кв.

Инженерные коммуникации:

Территория имеет собственную подстанцию с трансформатором 160 КВт с разрешенным лимитом 99 КВт. Технически возможно увеличение

Водоснабжение централизованное. D 63 мм

Канализация централизованная. D 150 мм

Данная территория имеет ряд преимуществ:

1. Имеет асфальтированный подъезд до ворот

2. Есть возможность устройства второго выезда на центральную улицу.

3. Территория находится на возвышенности и не затапливается даже в самые серьезные ливни.

4. Территория находится на выгодном транспортном направлении на Аэропорт в центре транспортных развязок : Находка, Хабаровск, Владивосток.

5. Удобный подъезд любой техники, минуя городские заторы.

6. Близость к городу, регулярному общественному транспорту, т.е. отсутствие проблем с доставкой и наймом сотрудников. В шаговой доступности большая жилая застройка.

7. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)

8. Объект подходит под застройку многоэтажным домом. Подработок нет, имеется горно-геологическое заключение.

9. Возможно расширение территории за счет аренды соседнего участка 0.5 Га.

10. Объект подходит под различный бизнес:
- обработка грузов
- дистрибуторский бизнес
- хранение режимных грузов
- оптово-розничной торговли
- такси
- производства
- автостоянки
- размещения транспортно - логистической компании
- РЦ
- Супермаркет- дискаунтер любого профиля - первая линия.

Продается ПСН площадью 1100 кв.м. , цена 50 000 000 руб.