Продается производственное помещение, 1220 м²

Локация с потенциалом: склад и производство в 2 часах от мегаполиса (Владивосток)
Готовая инфраструктура для запуска бизнеса

Что предлагаю:

Продажу или совместное предприятие в действующий производственно-складской комплекс площадью 1220 м? с земельным участком 1 Га (Кадастровая стоимость 12 млн рублей).
Ранее на объекте размещалось производство и хранение мёда — можно быстро возобновить профиль или адаптировать под новый проект.

Объект включает:
• Административное здание — 81,9 м? (офисы)
• Производственный корпус — 530,6 м? (высокие потолки, бетонные полы, офисная часть с отдельным входом)
• Кирпичный склад — 603,8 м? (подходит под холодное хранение)
• Асфальтированный подъезд и охраняемая территория
• Автономные системы отопления и водоснабжения
• Земельный участок 10 000 м? в собственности (каждое здание на своём ЗУ)

Идеальные направления:
• Производство (в т.ч. фасовка, упаковка, пищевая продукция)
• Складская логистика, фулфилмент для e-commerce
• Оптовая база или интернет-магазин с быстрой доставкой
• Автосервис, техцентр
• Производство с глубокой переработкой (в том числе сельхозсырья)

Уникальные преимущества:

Низкий порог входа — можно начать с аренды или соинвестировать в долю
Готовая инфраструктура — экономия на запуске >5 млн руб
Гибкая модель переговоров с собственником
Собственник — один, без посредников

Почему это интересно:

Возможность быстро запустить бизнес с минимальными капитальными затратами
Идеально под импортозамещение, логистику или переработку
Свободное назначение — легко адаптировать под конкретную бизнес-модель
_________
Готов обсудить детали с потенциальным покупателем или партнёром.
Открыт к гибким форматам сотрудничества: инвестиции, доля, аренда с правом выкупа, СП. Рассмотрю обмен на коммерческую/жилую недвижимость, авто, спец. технику.