Продажа офиса, 36 м², Владивосток, Очаковская улица, 7

Компания Этажи-Владивосток предлагает к продаже офисное помещение.

Про Дом:
- Дом расположен в 300 метров от Театра оперы и балета и моста через Золотой Рог;
- бизнес класса сдан 2018 году;
- дом жилой с 6-ю нежилыми помещениями на 1ом этаже;
- в доме имеется подземный паркинг и достаточное количество мест на надземной парковке;
- 2 отдельных парковочных места закреплены за этим офисом (бесплатно).

Про Помещение:
- Первое от заезда к дому;
- Отдельный вход, независимый от подъездов;
- Высота потолка 3,6м.

Про ремонт:
- качественный;
- пол - керамогранит;
- стены - покраска;
- с/у - плитка;
- натяжной потолок;
- заменены оконные конструкции на входной профиль;
- установлены автоматические рольставни;
- сигнализация;
- кондиционер.

Про мебель:
- встроенная мебель - шкаф, антресоли 8м3;
- встроенная кухня + стол на 2 персоны;
- в данном проекте офис рассчитан на 4 рабочих стола + зона приема клиентов.

Про деньги:
Офис сдается в аренду за 60 000 руб.
Окупаемость объекта при сдаче в аренду при ежемесячном этом платеже составляет +-10 лет.
При ежегодной индексации арендной платы срок окупаемости может быть ещё меньше.
Арендатором уже несколько лет является студия дизайна и они готовы заключить долгосрочный договор аренды.

Про документы:
Собственником является физическое лицо, ограничений и обременений нет.
Помещение в статусе нежилого.

Дополнительную информацию по объекту можно получить по телефону.
Просмотр возможен по договоренности.
Доп. описание: ремонт по дизайн-проекту . Номер в базе: 8542350.

Продается Офис площадью 36 кв.м. Приморский край, цена 9 500 000 руб.