Продажа гостиницы, 224 м², Андреевка

Продаeтся Гocтевой дом (база) в cелe Андреeвкa.

Дoм зapегиcтpиpoвaн. Кад № 25:20:360101:2884

Участoк под дoмом 2364 м2 - 25:20:360101:3638

Смежный участок - 1744 м2 - 25:20:360101:3601
То ecть общaя плoщадь учaсткa 41 соткa.

Общaя плoщaдь дома соcтавляет 224 м2. Дом cостоит из 2-ух этaжeй и 6-ти комнат (три нa вepxнeм этaже, и тpи на нижнeм). B домe имeется утeплeнная (под домом) скважина и электричество (30 кВт), септик (25 куб.м.). Центральная нижняя комната разделена на кухню и насосную. Кухня полностью укомплектована. Имеется: 2 стиральные машинки, холодильник, морозилка, плита и т.д. Жилые комнаты также укомплектованы мебелью, бытовой техникой и сантехникой. Их арендная стоимость от 3000 - 7000 рублей в сутки (в зависимости от сезона). Есть горячая и холодная вода (два бойлера в насосной).

Дом теплый, можно использовать круглогодично.

На территории расположено двух-комнатное Бунгало для отдыха, в Восточном стиле (большая покатая крыша). Площадь Бунгало - 36 кв.м. В Бунгало имеется кондиционер, тёплый пол, бойлер, санузел, водопровод. Сдается по цене от 5000 до 12000 тысяч рублей в сутки, в зависимости от сезона. Бунгало можно использовать зимой.

Для отдыха имеется общая беседка. То есть на участке расположено две беседки, одна - общая и одна при Бунгало.

Также на участке расположена электрощитовая, в которой находятся счетчики и генератор на 9 кВт,

Есть вторая скважина рядом с Бунгало.

Месторасположение очень выгодное, с одной стороны - асфальтированная дорога (хороший подъезд и нет пыли), с другой – река (экзотика и журчание воды). Всего один сосед. Ты вроде как находишься в центре Андреевки, рядом с магазинами и инфраструктурой, и в тоже время отгорожен от всех дорогой, рекой и сопкой. Это хорошо тем, что шум летом от отдыхающей толпы и дискотек не слышно. Также это положительно влияет на противопожарную безопасность (отгороженность рекой от леса и от деревни дорогой).

За рекой находится заповедник. И уже не раз на реке любовались по утру пятнистыми оленями. Также на реке частые гость фазаны, утки, цапли.

Участок подбирался под себя шесть лет назад с учетом круглогодичного проживания. Небольшая удаленность от моря, что хорошо зимой – не дует, а так же и летом – нет шума толпы, речка, наличие отличного асфальтированного подъезда к участку, наличие поблизости магазинов, заставило сделать выбор на нем.

За время проживания удивился тому, что комар – очень редкое явление, змея – тоже редкость, клещ – видел один раз. . Планировал спокойно жить на пенсии и зарабатывать. Охота, рыбалка, катание на мотоцикле и квадроцикле по сопкам, развлечения на море - мои любимые занятия….Хасанский район так богат этим. Но в связи с переездом приходится продавать( могу продать и ружье.

Вкладывал душу в каждую мелочь. Строил что-то красивое, отличное от других строений Андреевки, и это получилось. Хотел бы передать свои творения в хорошие руки…

Звоните, пишите вотсап.

С уважением, Валерий.

Продается Гостиница площадью 224 кв.м. , цена 13 000 013 руб.