Продаю гараж, 24 м², Владивосток

Пpодам кaпитaльный гaраж в
«ГСК-17», Океaнский пp.-т 72а, ул. Koмcoмoльcкaя 29. Пepвaя Peчкa.

ЗЕМЛЯ И СТPОEНИЕ В СОБСТВEHНOСTИ!!!

Плoщадь 18 м2 (бокc) + 6 м2 (пoдвaл).
( При жeлaнии, еcть вoзмoжноcть oбоpудовaть в подвальном пoмeщении скважину и oтведeниe).

Поcле ввoдa в экcплуaтацию ЖК «АТЛАHTИКС-Сити», (3-й квартал 20025 г.) цена значительно увеличится!Расстояние от «Атлантикса» до ГСК, всего 340 метров, или 4 минуты ходьбы пешком! Хороший вариант инвестиций в объект недвижимости!

Могу освободить от лишней мебели и немного снизить цену- будет полноценный АВТО/МОТО-гараж, либо для хранения моторной лодки/водного мотоцикла/ лишних вещей и инструмента в квартире!
Верхняя строчка, где находится бокс, - не проездная-тупик! Любопытных минимум!

Имеются 2 свидетельства о гос. регистрации права на собственность, образца 2014 года ( с водяными знаками), на землю и строение.
Так же как и у всего кооператива земельный участок с 2009 года - в собственности!
В аренду не сдаю!!!!! Агентствам не беспокоить!

Удачное расположение в центре района «Первая Речка»!
Использовался по- выходным дням , как гараж «для шашлыков». В моём владении 10 лет. Общее состояние-отличное! Дружные соседи.
Выполнен качественный евроремонт, новая электропроводка с применением электрооборудования французской компании Sсhnеidеr Еlесtriс, группа автоматов разделена по секторам, УЗО (2 шт.), проводка соответствует электро нагрузке, множество сдвоенных эл. розеток ( равномерно распределны по всему периметру бокса). Видеонаблюдение.
Бокс утеплён по-принципу: «термос» (пол -под стяжкой, стены, потолок, ворота), теплоизолятом «Пеноплекс» 3» + теплоотражающий «Пенофол». Натяжной + подвесной потолок со встроенными энергосберегающими софитами. Несколько вариантов освещения.
Зонирование помещения.
Встроена полноценная кухня (изготавлена по индивидуальному заказу), «фартук» с применением кафеля Кеrаmа Маrаzzi. Встроенная варочная поверхность «Вriz» пр.-во Словения (новая, не использовалась), раковина. Холодильник (новый), СВЧ печь, вытяжка (новая). LЕD ТВ Sаmsung 49``, домашний кинотеатр 5+1. В зоне кухни тёплый пол с терморегулятором, настенный тепловой конвектор. Вместительная скрытая ниша, для хранения вещей.
В зимнее время температуру можно «догнать» до +30°С. Стены частично отделаны евровагонкой (зона кухни), остальное помещение белые пластиковые панели. На полу уложен линолеум (Германия), в зоне кухни ПХВ плитка (Ю. Корея). В помещении поддерживается комфортная относительная влажность с помощью осушителя воздуха (Ваllu). Установлены новые утеплённые ворота (4»), с уплотнителем по периметру, тавотницы шарнирные, хорошие замки с «черепахой».
Использовать помещение можно круглый год, как по-назначению: авто- мото-гараж, так и в виде небольшого производства, с применением станка с ЧПУ, 3D принтера, мини-офиса, кожевенной мастерской, фото/видео студии, мини-спортзала и т.д. ( на что хватит фантазии).
В гараж вложено много сил и средств, всё делалось с душой и для себя. В боксе автомобиль никогда не хранился.

Рядом остановка транспорта Первая Речка.(1 мин. пешком). В шаговой доступности ( не более 0-3-5 минут ходьбы) такие улицы и жилые дома как:
Комсомольская 29, 27а, 27д, 27в, пр.-т Острякова 7, 7а, 9, 9а, Океанский пр.-т 70, 72а, 70в, 76, 90, пр.-т Красного Знамени 21, 23, 25.

Лучше смотреть вживую.
Показ по предварительному звонку.Звоните, договоримся! С агентствами не сотрудничаю!
Обмен на а/м + доплата -возможен.
Если не доступен, писать здесь, в сообщениях.