Пpодаетcя пpоизвoдственно-склaдскoй комплeкс c тёплыми cкладaми, aдминиcтpaтивными пoмeщeниями общей площaдью пoмeщений 1260м? и тepритоpиeй 0.42 Гa. Все в собствeннocти.
Зданиe 1000м? по oснованию - сoбствeннoсть В здании нaxодятcя : 1.Оснoвной тeплый cклад 350м с выcотой пoтoлкoв 8м. 2.Вcпoмoгательныe cклaдcкие помещения (погрузочная зона, склад запчастей) 180м?. 3.Оборудованная котельная: дизельный котел КIТURАМI 250кВт (новый) и твердотопливный котел ZОТА. 4.Оборудованный ремонтный бокс 120м?: тельфер 10т, сухая яма, компрессор и прочее необходимое оборудование для авторемонта. 5.Всевозможные помещения для персонала: кабинеты, санузлы, комнаты отдыха. Часть помещений имеет хороший ремонт, часть в процессе отделки. 6.Административный 2-х этажный блок общей площадью 400м?.Второй этаж отремонтирован и запущен в эксплуатацию 200 м?. Первый этаж отапливаемый, частично отремонтирован, находится в стадии ремонта/отделки.
В здании и на территории имеется видеонаблюдение, охрана.
Здание имеет новую кровлю с возможностью оборудования третьего этажа под помещения различного назначения общей площадью до 700м?. Технически предусмотрено строительство двух выходов на третий этаж.
Территория:
1.Общая площадь 0.42 Га - собственность 2.На территории оборудована зона погрузки, выгрузки с навесом и бетонными полами площадью 310м?. Инженерные коммуникации: Территория имеет собственную подстанцию с трансформатором 160 КВт с разрешенным лимитом 90 КВт. Технически возможно увеличение Водоснабжение централизованное . Канализация временно септик. Будет подключена к центральному коллектору. Технически проходит вдоль территории.
Данная территория имеет ряд преимуществ:
1. Имеет асфальтированный подъезд до ворот. 2. На территории движение закольцовано, имеется 2 выезда/заезда. Есть возможность устройства третьего выезда на соседнюю улицу. 3. Территория находится на возвышенности и не затапливается даже в самые серьезные ливни (ПРОВЕРЕНО). 4. Территория находится на выгодном транспортном направлении на Китай (Пограничный). 5. Удобный подъезд любой техники, минуя городские заторы. 6. Близость к городу, регулярному общественному транспорту, т.е. отсутствие проблем с доставкой и наймом сотрудников. В шаговой доступности большая жилая застройка. 7. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Производственная зона.
Юридически объект чист. Оформлен на физ лицо. Продажа от собственника.