Продаю 3-комнатную квартиру, 57.7 м²

ПРОДАЕТСЯ 3-комнатная квартира с мебелью и техникой в центре г.Лесозаводска, ул. 9 Января, д.53

ПЛАНИРОВКА
Квартира удобной планировки, общей площадью 57,7 кв.м. Жилая площадь 44,2 кв.м.: просторная гостиная 18,3 кв.м.; две раздельные комнаты 12,9 и 9,4 кв.м. Уютная кухня. Раздельный санузел. Удобная ниша для холодильника. Балкон не застеклен. Окна квартиры выходят на две стороны дома, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня.

СОСТОЯНИЕ
Выполнен качественный ремонт:
- в квартире стены выровнены, качественные обои
- шумоизоляция в спальне: на стенах материал Техноакустик (пр-во Технониколь), гипсокартонный лист KNAUF;
- потолки натяжные, в гостиной подвесной потолок, люстры, софиты;
- полы заменены до основания, уложен паркетный ламинат;
- на окнах пластиковые стеклопакеты;
- новая эл.проводка;
- санузел: стены выровнены, в ванной отделаны кафелем, в туалете на стенах обои; на полу бетонная стяжка, кафель, теплый пол в ванной; пололок подготовлен под установку натяжных потолков. Сантехника заменена, трубы метапол, установлены счетчики на ХГВ, бойлер.
- заменены межкомнатные двери
- качественная металлическая входная дверь.

КРЫША НЕ ТЕЧЕТ! В 2024 году отремонтирована часть крыши над квартирой, покрыта надежным материалом Унифлекс (производитель Технониколь), который прослужит до планового кап.ремонта крыши, который запланирован на 2038 год.

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
Кухня: холодильник, эл.плита, кухонный гарнитур, стол, два стула, микроволновая печь, чайник.
Гостиная: кондиционер, шкаф, кресло, тахта, комод, стол журнальный, стол стеклянный компьютерный, стул компьютерный.
Спальня: кровать 2-спальная, шкаф-купе зеркальный, телевизор, стол-тумба под ТВ.
Прихожая: полка для обуви.

ДОКУМЕНТЫ
Квартира проверена на юридическую чистоту. Один взрослый собственник. Срок владения - более 5 лет. Любые формы расчета: наличные, ипотека, сертификаты. Быстро и качественно проведем безопасную сделку.

ИНФРАСТРУКТУРА
Домофон, интернет и интерактивное ТВ МТС. Спокойные соседи, чистый подъезд. Установлен общедомовой счетчик на тепло и хол.воду. Во дворе дома парковка, детская и спортивная площадки. Квартира находится в центре Лесозаводска, что обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре.
В радиусе 1000 метров расположены: детские сады: 3, 10 и 13, до которых можно дойти пешком за 3-7 минут; школы: 3, 1 и 5, до которых также можно дойти за 3-7 минут; продуктовые магазины: Близкий, Реми, Екатерина, Русь, которые находятся в пешей доступности за 7-12 минут; мед.учреждения, включая рентгенкабинет, поликлинику, ЦГБ, МЦ Инсайт и др. , которые находятся в пределах 11-13 минут пешком. Кроме того, в доме есть магазин, а рядом расположены ТЦ, банки, аптеки, салоны красоты и другие объекты.

ЗВОНИТЕ
Записывайтесь на просмотр.
С уважением, Татьяна, агент по продаже недвижимости.